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勇担社会责任焕新城市面貌——万科发起“与社区共生美好”行动,为业主营造美好家园

2022-11-23 08:51:52 1601

摘要:读特客户端·深圳新闻网2022年11月16日讯(深圳商报记者 丁思羽)社区既是业主的家园,也是城市的细胞,推进老旧社区改造和焕新,改善人居环境,提高生活品质,也是完善城市功能、焕新城市面貌的基础。充分践行“城乡建设与生活服务商”这一战略定位...

读特客户端·深圳新闻网2022年11月16日讯(深圳商报记者 丁思羽)社区既是业主的家园,也是城市的细胞,推进老旧社区改造和焕新,改善人居环境,提高生活品质,也是完善城市功能、焕新城市面貌的基础。

充分践行“城乡建设与生活服务商”这一战略定位,万科在全国范围内发起“与业主共建美丽社区”行动,为住房提供保值增值全生命周期服务,为业主营造美好家园环境,提升幸福居住感。

深圳万科积极响应集团的号召,从2020年开始历时3年,在30余个交付5年以上的万科小区开展了美丽社区焕新改造行动,改造工程113项,惠及4万余户万科住户,投入资金超3326万元。

深圳万科客户服务部常永青表示,“与业主共建美丽社区”计划是“综合住区好服务行动”的重要一环,是万科体现品牌温度、提升客户满意度、扩大品牌影响力与业主齐心协力共建的可持续改造计划,主要聚焦入住5年以上老社区客户需求,希望通过对老社区基础设施设备的改造及功能性的提升,改善客户居住体验。

作为国内首个发起“美丽社区”行动的企业,万科不仅积极履行企业社会责任,更与时代共进步。

探索社区长效管理模式

助力城市服务升级

社区是美好生活的重要载体,如何让老旧社区焕发新颜,为文明城市增底色,是一项民生工程,也是一项民心工程。

据悉“美丽社区”行动是万科发起的一项客户关怀计划,资金由万科地产可投入预备资金与万科物业“友邻计划”募集的资金按照比例进行配捐,对已交付项目进行更新改造。在一个城市资金池里,社区“友邻计划”资金越多,配捐的资金越多,该计划由政府指导、企业主导,旨在带动居民共同探索老小区更新治理的可持续模式。

值得一提的是,早在2016年,万科物业就推出“友邻计划”,探索和社区住户的共筹共建模式。业主在友邻市集的消费金额会按商家返点比例纳入“友邻计划”资金池,并用于该社区的更新建设。

一直以来,维修资金不足、续筹难、缺乏长效机制等问题是老旧社区更新改造项目难以落地的症结所在。

万科“美丽社区”行动通过多方联动,科学有效地资金配比投入,解决了这一痛点,为社区持续“焕颜”探索出一条新路。

此举更深层的意义是万科对美好生活的探索从未止步,通过持续的社区焕新、客户关怀、社区文化建设,以期打造有态度、有温度、有厚度的成长型社区,让每一个生活在万科社区的家庭,收获平凡生活的简单幸福。

同时,万科“与社区共生美好”行动,不仅为建设文明城市增添了底色,还为城市服务升级提供了更多样本。

老旧小区配套更新

演绎“美好生活”新方向

深圳万科“与社区共生美好”行动于2020年开始筹备,2021年正式启动。在具体项目执行上,专项行动资金将与各万科小区的专项维修资金、公共收益配合使用,进一步缓解入住满5年的万科小区在更新改造方面资金不足的问题。

据了解,“美丽社区”行动包括六大模块:美丽保障:外墙渗水及外墙破损、消防管网改造;美丽卫士:智能化设备;美丽parking:地下车库地面墙面等维修改造;美丽回家路:路灯、车行人行道路修缮,归家线路上设施增补、修复;美丽氧吧:园区绿植补种;美丽sport:老旧康体游乐设施修复。

以万科四季花城为例,2021年深圳万科在该项目落地“美丽氧吧、美丽回家路、美丽保障”三大板块,共计5项工程。其中包括现场安全隐患方面的改造,以及业主归家的道路翻新修复等工程项,多角度为社区业主提供美好居住体验。

未来,深圳万科将不断推进老社区设施设备的升级与生活服务的完善,在保持社区“美丽容颜”的同时,助力业主与环境、社区与社会的和谐共生,从而践行“好服务、好社区、好邻居”的幸福社区理念。

为不动产提供全生命周期服务

万科勇挑时代担当

人们常说,建筑是凝固的艺术。正如艺术品的传世需要悉心养护,房子、社区经过时间洗礼之后,终究会留下斑驳的印记,同样需要整装焕新方能持续美下去。

对于业主来说,物业服务最大的作用就是保证和发挥公共物业的使用功能,对社区的公共设施和活动空间进行优化升级,不断为社区注入新活力,为业主营造更美好的家园环境。

众所周知,好的物业服务将直接影响房产价值评估,拥有好的物业管理,不只是社区生活的保障,更是房子保值、升值的最大砝码。业内人士表示,“同一个地段,物业管理好的小区其公共空间、绿化维护得好,社区治安好,其售价肯定要比物管差的小区房子高”。

在当前理性的房地产市场环境下,房子保值是大家关注的热点,良好的物业管理是保值的重要因素。通过美化社区,提升物业管理服务水平,使得万科物业在市场同类产品中更具有保值性,这也是万科“与社区共生美好”行动的目的之一。

万科的美好,始于房子,不止于空间,“美丽社区”行动将继续紧跟时代发展,与政府、业主携手共建,通过关注每一个生活场景,不断修缮社区景致,焕新公共设施,用建筑肌理来诠释“美好生活”的内在意义,让房子逆势新生,使万科式的温暖与守护长久相伴于每个家庭。来源:深圳商报

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